BACHELOR RESPONSABLE D'AFFAIRES EN IMMOBILIER

Le programme est sous 3 blocs communs + un bloc de spécialisation (au choix) + un bloc complémentaire.

Bloc 1 – Administrer l’activité immobilière en conformité avec les obligations réglementaires

• Analyse du cadre économique, juridique et réglementaire immobilier (lois, déontologie, obligations légales). 
• Veille réglementaire et mise en place des outils de conformité pour la gestion/transactions.
• Gestion des ventes et locations : mandats, contrats, avant-contrats, suivi administratif et juridique. 
• Gestion d’un portefeuille de biens, prise en compte des normes techniques, urbanisme, accessibilité, conformité bâtiment. 

Bloc 2 – Accompagner et optimiser le patrimoine immobilier d’un client

• Conseil auprès des clients sur leurs projets immobiliers ou patrimoniaux (achat, location, investissement, défiscalisation, construction, etc.).
• Analyse des besoins des clients, prise en compte des aspects financiers, fiscaux et environnementaux pour proposer des solutions adaptées.
• Accompagnement sur des projets durables, optimisation de patrimoine, gestion financière, fiscalité immobilière. 

Bloc 3 – Manager et gérer un centre de profit immobilier

• Gestion financière et administrative d’une unité ou agence immobilière.
• Pilotage commercial : développement d’un portefeuille clients, transactions, location, gestion de biens.
• Management d’équipe ou de service (suivi, coordination, gestion opérationnelle).

Blocs optionnels

- Gérer une activité de transaction immobilière

• Identifier des biens immobiliers à vendre (annonces, visites, étude de marché).
• Développer des mandats de vente via CRM et prospection.
• Mener des entretiens de découverte pour cerner les besoins clients. 
• Estimer la valeur des biens selon différentes méthodes. 
• Proposer une sélection de biens — visites physiques ou virtuelles.
• Conduire la négociation pour un acheteur. 

- Gérer une activité de gestion locative

• Sélectionner des locataires solvables, évaluer les dossiers candidats. 
• Estimer la valeur locative des biens immobiliers selon marché et diagnostics. 
• Conseiller les propriétaires-bailleurs sur l’optimisation des revenus locatifs. 
• Élaborer les contrats de location en conformité légale.
• Gérer les loyers et charges, relances en cas d’impayés, traçabilité.
• Planifier et superviser l’entretien courant, travaux, sinistres, maintenance.
• Gérer logements saisonniers ou logements sociaux selon besoins spécifiques. 

- Gérer une activité de syndic / portefeuille de copropriétés

• Assurer la gestion administrative et juridique d’un portefeuille de copropriétés : convocation et tenue des assemblées générales, rédaction des procès-verbaux. 
• Assurer la comptabilité : enregistrement des opérations financières, répartition des charges, états financiers.
• Suivi des encaissements, recouvrement des impayés le cas échéant.
• Superviser l’entretien et la maintenance des parties communes. 
• Mettre en place un plan de maintenance préventive, rénovation, conformité accessibilité / environnement. 
• Promouvoir l’accessibilité, les bonnes pratiques durables, adapter les infrastructures selon normes ESG / handicap.
• Servir de médiateur entre copropriétaires et conseil syndical : communication, gestion des réclamations, cohésion de la communauté. 

- Piloter une opération de promotion immobilière

• Veille réglementaire et urbanistique autour des projets immobiliers. 
• Veille des tendances sociales / habitat, modes de vie pour anticiper les besoins des futurs acquéreurs. 
• Appliquer des critères ESG / développement durable dans la conception des projets.
• Prospecter des terrains, identifier leur potentiel pour futurs projets, constituer un fichier affaires. 
• Réaliser une étude de faisabilité — aspects financiers, juridiques, techniques, RSE — selon PLU et contraintes.
• Élaborer un rétroplanning de projet, coordonner parties prenantes.
• Définir une stratégie de commercialisation : montage, VEFA, phasage commercial/financier.
• Établir un budget travaux, estimer prix de vente à partir coût terrain + construction. 
• Suivre le projet jusqu’à livraison et commercialisation du programme immobilier.